Liebe Bürgerinnen und Bürger,

am Donnerstag, den 31.03.2011 um 18.00 Uhr im "Bürgersaal" des Bürgerhauses, Mittelstraße 40, 40721 Hilden (4. Etage) möchte ich mit Ihnen über folgende Planung diskutieren:

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 258  mit der 51. Änderung des Flächennutzungsplans für den Bereich Schwanenstraße / Itterbach / Schwanenplatz

Der Rat der Stadt Hilden hat in seiner Sitzung vom 2. Februar 2011 die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 258 (Vorhaben- und Erschließungsplan Nr. 16) und der 51. Flächennutzungsplanänderung beschlossen. Ziel der Planung ist es, das Hintergelände des Hauses „Auf der Bech“ entlang der Itter bis zum Schwanenplatz als Wohnbaufläche zu überplanen.
Für das weitere Verfahren gilt es nun darüber zu beraten, auf welcher planerischen Entwurfsgrundlage das Hintergelände zukünftig bebaut werden soll.

Hierfür hat der Vorhabenträger des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes unterschiedliche Entwurfsvarianten erarbeitet, die im Rahmen der Bürgeranhörung vorgestellt werden. Diese Entwürfe stellen zum einen den Bebauungswunsch des Vorhabenträgers dar sowie zum anderen die Vorschläge aus dem Stadtentwicklungsausschuss.

Grundsätzlich ist eine III- bis IV-geschossige Bebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern geplant sowie eine Tiefgarage, die von der Schwanenstraße aus angefahren werden soll. In fast allen Entwürfen wird ein Teil des vorhandenen Baumbestandes erhalten und eine zumindest teilöffentliche Wegeführung durch das Plangebiet vorgesehen.

Die Unterlagen zum Bebauungsplanverfahren 258 können Sie hier einsehen. [Bitte auf den Text klicken.]